118 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 118 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 65 parkings - 1726 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 62 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1047 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 480 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 162 mètres
Ventes au 118 Rue des Cochereaux
Les 6 ventes au 118 Rue des Cochereaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue des Cochereaux dans son marché local
Prix du 118 Rue des Cochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 118 Rue des Cochereaux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue des Cochereaux se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 118 Rue des Cochereaux
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue des Cochereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Rue des Cochereaux
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