132 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue des Cochereaux, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°134 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 132 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 90 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1030 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 486 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 173 mètres
Ventes au 132 Rue des Cochereaux
Une vente a été recensée au 132 Rue des Cochereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue des Cochereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue des Cochereaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue des Cochereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue des Cochereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue des Cochereaux dans son marché local
Prix du 132 Rue des Cochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 132 Rue des Cochereaux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue des Cochereaux se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
