14 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 944 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 14 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 91 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1234 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 252 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 741 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 258 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cochereaux

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Cochereaux dans son marché local

Prix du 14 Rue des Cochereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 14 Rue des Cochereaux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cochereaux se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans(2,357 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans(2,158 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Cochereaux

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Cochereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.