161 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue des Cochereaux, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°159 et de 4.76 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 161 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 85 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1043 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 498 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 176 mètres
Ventes au 161 Rue des Cochereaux
Une vente a été recensée au 161 Rue des Cochereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue des Cochereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue des Cochereaux, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue des Cochereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue des Cochereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue des Cochereaux dans son marché local
Prix du 161 Rue des Cochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 161 Rue des Cochereaux se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue des Cochereaux se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
