169 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue des Cochereaux, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°136 et de 2.49 % à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 169 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 106 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1031 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 489 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue des Cochereaux
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue des Cochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue des Cochereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue des Cochereaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue des Cochereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue des Cochereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue des Cochereaux dans son marché local
Prix du 169 Rue des Cochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 169 Rue des Cochereaux se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue des Cochereaux se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
