17 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 495 € à 2 187 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 17 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 206 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochereaux à 51 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1293 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 243 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 689 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 178 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 163 mètres

Ventes au 17 Rue des Cochereaux

Une vente a été recensée au 17 Rue des Cochereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

163 000 €(1 630 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

17 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Cochereaux dans son marché local

Prix du 17 Rue des Cochereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 17 Rue des Cochereaux se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Cochereaux se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans(2,370 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,010 €)

Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans(2,262 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Cochereaux

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Cochereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.