33 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°31 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochereaux à 84 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1241 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 240 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2114 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 716 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Cochereaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Cochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cochereaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 33 Rue des Cochereaux se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Cochereaux se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue des Cochereaux
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Cochereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue des Cochereaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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