10 Rue des Colibris, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue des Colibris, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 964 mètres
- - Collège Roger Vercel à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 388 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Colibris, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 10 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 10 Rue des Colibris se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Colibris par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Colibris se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
