26 bis Rue des Colonies, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Colonies, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 bis Rue des Colonies, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1034 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 196 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Colonies
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Colonies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Colonies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Colonies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Colonies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Colonies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Colonies dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Colonies par rapport à la voie
Sur Rue des Colonies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 26 bis Rue des Colonies se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Colonies par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Colonies se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
