28 Rue des Colonies, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 280 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Colonies, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°30 et de 4.54 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 28 Rue des Colonies, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1034 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 187 mètres

Ventes au 28 Rue des Colonies

Les 0 ventes au 28 Rue des Colonies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Colonies dans son marché local

Prix du 28 Rue des Colonies par rapport à la voie

Sur Rue des Colonies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 28 Rue des Colonies se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Colonies par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Colonies se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Evrard, 72000 Le Mans(1,789 €)

Allée Four Ferettes, 72000 Le Mans(1,755 €)

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue Marie Langlais, 72000 Le Mans(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Colonies

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Colonies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.