20 Rue des Cormorans, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de 2.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 20 Rue des Cormorans, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Loir à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 20 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 20 Rue des Cormorans se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Cormorans par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Cormorans se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
