24 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Deux Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Ormeaux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 294 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 412 mètres
Ventes au 24 Rue des Deux Ormeaux
Une vente a été recensée au 24 Rue des Deux Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Deux Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Deux Ormeaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Deux Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Deux Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Deux Ormeaux dans son marché local
Prix du 24 Rue des Deux Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 24 Rue des Deux Ormeaux se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Deux Ormeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Deux Ormeaux se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
