26 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 801 € à 1 819 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 26 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°24 et de 0.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 26 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Ormeaux à 150 mètres
- Le Mans à 3019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 286 mètres
- Collège Joséphine Baker à 679 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6372 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 415 mètres

Ventes au 26 Rue des Deux Ormeaux

Les 2 ventes au 26 Rue des Deux Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2021

182 000 €(1 820 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

26 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans

4 décembre 2020

165 000 €(1 650 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

26 Rue des Deux Ormeaux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue des Deux Ormeaux(1 790€)

28 Rue des Deux Ormeaux(1 805€)

22 Rue des Deux Ormeaux(1 702€)

29 Rue des Deux Ormeaux(1 758€)

27 Rue des Deux Ormeaux(1 767€)

20 Rue des Deux Ormeaux(1 710€)

25 Rue des Deux Ormeaux(1 762€)

23 Rue des Deux Ormeaux(1 614€)

Prix du 26 Rue des Deux Ormeaux dans son marché local

Prix du 26 Rue des Deux Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 26 Rue des Deux Ormeaux se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Deux Ormeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Deux Ormeaux se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue des Goncourt, 72000 Le Mans(1,787 €)

Rue Gay Lussac, 72000 Le Mans(1,753 €)

Rue Jean Bart, 72000 Le Mans(1,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Deux Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Deux Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.