22 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Eaux Romaines, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clairfontaine.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 771 mètres
- - Collège Roger Vercel à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Eaux Romaines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Eaux Romaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Eaux Romaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Eaux Romaines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Eaux Romaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Eaux Romaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Eaux Romaines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Eaux Romaines par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Romaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 22 Rue des Eaux Romaines se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Eaux Romaines par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Eaux Romaines se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
