6 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 540 € à 2 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 6 Rue des Eaux Romaines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuel à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 848 mètres
- Collège Roger Vercel à 383 mètres
- Lycée général Bellevue à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 275 mètres

Ventes au 6 Rue des Eaux Romaines

Les 0 ventes au 6 Rue des Eaux Romaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Eaux Romaines dans son marché local

Prix du 6 Rue des Eaux Romaines par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Romaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 6 Rue des Eaux Romaines se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Eaux Romaines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Eaux Romaines se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Camus, 72000 Le Mans(2,279 €)

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Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans(2,148 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Eaux Romaines

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Eaux Romaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.