Rue des Edelweiss, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Edelweiss, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Edelweiss dans son marché local
Prix Rue des Edelweiss par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Edelweiss se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.64 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Edelweiss à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Edelweiss est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Edelweiss
Les ventes enregistrées Rue des Edelweiss témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Edelweiss
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 117 mètres
- - Le Mans à 2651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 699 mètres
- - Collège Roger Vercel à 532 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4418 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Edelweiss
Adresses Rue des Edelweiss
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Edelweiss, classées par tranches de numéros.
