Allée des Lavandes, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Lavandes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Lavandes dans son marché local
Prix Allée des Lavandes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Lavandes se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Lavandes à Le Mans
Le loyer moyen estimé Allée des Lavandes est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Lavandes
Les ventes enregistrées Allée des Lavandes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Lavandes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindenier à 126 mètres
- - Le Mans à 2696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 669 mètres
- - Collège Roger Vercel à 582 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4414 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Lavandes
Adresses Allée des Lavandes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Lavandes, classées par tranches de numéros.
