16 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Grands Bois, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 740 mètres
- - Collège Roger Vercel à 507 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 1332 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Grands Bois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Grands Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Grands Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Grands Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Grands Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Grands Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 16 Rue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 16 Rue des Grands Bois se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Grands Bois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Grands Bois se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
