4 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grands Bois, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°7 et du 1.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 800 mètres
- - Collège Roger Vercel à 498 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 129 mètres
Ventes au 4 Rue des Grands Bois
Une vente a été recensée au 4 Rue des Grands Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grands Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grands Bois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grands Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grands Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grands Bois dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grands Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 4 Rue des Grands Bois se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grands Bois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grands Bois se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
