23 bis Rue des Hirondelles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 bis Rue des Hirondelles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solitude à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 694 mètres
- - Collège Roger Vercel à 650 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 23 bis Rue des Hirondelles se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Hirondelles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Hirondelles se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
