6 bis Rue des Ifs, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 bis Rue des Ifs, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mutuelles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 85 mètres
- - Le Mans à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 601 mètres
- - Collège Berthelot à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 209 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Ifs
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Ifs, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 6 bis Rue des Ifs se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Ifs par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Ifs se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
