11 bis Rue des Jardins, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°13 et de 4.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Rue des Jardins, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chasse Royale.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 114 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1136 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 407 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 800 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 11 bis Rue des Jardins se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Jardins par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Jardins se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
