14 Rue des Jardins, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue des Jardins, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussinière à 117 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1125 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 414 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 810 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Jardins, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 14 Rue des Jardins se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Jardins par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Jardins se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
