52 Rue des Jardins, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 52 Rue des Jardins, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 89 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1068 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 429 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 781 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 201 mètres
Ventes au 52 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 52 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Jardins, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 52 Rue des Jardins se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Jardins par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Jardins se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
