58 Rue des Jardins, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°54 et du 6.55 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 58 Rue des Jardins, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chasse Royale.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 77 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1060 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 433 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 772 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Jardins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 58 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 58 Rue des Jardins se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Jardins par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Jardins se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 47.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
