8 Rue des Jasmins, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 408 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Jasmins, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 Rue des Jasmins, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 294 mètres
- Le Mans à 1645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2374 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 563 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3114 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1832 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 625 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jasmins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Jasmins(2 076€)

9 Rue des Jasmins(2 147€)

13 Rue des Jasmins(2 017€)

11 Rue des Jasmins(2 200€)

6 Rue des Jasmins(2 062€)

7 Rue des Jasmins(2 109€)

4 Rue des Jasmins(2 179€)

5 Rue des Jasmins(2 075€)

Prix du 8 Rue des Jasmins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Jasmins par rapport à la voie

Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 8 Rue des Jasmins se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Jasmins par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jasmins se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aloès, 72000 Le Mans(2,026 €)

Rue des Campanules, 72000 Le Mans(2,108 €)

Rue des Orchidées, 72000 Le Mans(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Jasmins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Jasmins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.