11 Rue des Lilas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Rue des Lilas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0347 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0345 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0346 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 71 mètres
- - Le Mans à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1216 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 784 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 11 Rue des Lilas se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lilas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lilas se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
