13 Rue des Lilas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°15 et de 3.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue des Lilas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0347 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0345 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0346 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 74 mètres
- - Le Mans à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1221 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 788 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 663 mètres
Ventes au 13 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 13 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
