40 Rue des Lilas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°38 et de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Rue des Lilas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Nouvelle Chance à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 866 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 732 mètres
Ventes au 40 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 40 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 40 Rue des Lilas se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Lilas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lilas se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
