161 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 160 € à 1 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue des Maillets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°160 et de 19.11 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.

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À propos du 161 Rue des Maillets, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 17 parkings - 1119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 19 mètres
- Le Mans à 2668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1032 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 553 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3987 mètres
- Lycée général Bellevue à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 221 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue des Maillets

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue des Maillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 Rue des Maillets(1 598€)

151 Rue des Maillets(1 900€)

158 Rue des Maillets(1 602€)

163 Rue des Maillets(1 634€)

162 Rue des Maillets(1 328€)

149 Rue des Maillets(2 297€)

156 Rue des Maillets(1 751€)

147 Rue des Maillets(2 124€)

Prix du 161 Rue des Maillets dans son marché local

Prix du 161 Rue des Maillets par rapport à la voie

Sur Rue des Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 161 Rue des Maillets se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue des Maillets se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Arthur Rimbaud, 72000 Le Mans(2,584 €)

Allée Verlaine, 72000 Le Mans(2,640 €)

Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans(2,414 €)

Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue des Maillets

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue des Maillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.