10 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 365 € à 2 802 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 21.16 % à celui du n°15 bis et de 16.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 84 mètres
- Le Mans à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 776 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 369 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3750 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 89 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 103 mètres

Ventes au 10 Rue des Maraîchers

Une vente a été recensée au 10 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2021

240 000 €(1 283 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•187 m²

10 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue des Maraîchers(2 235€)

8 Rue des Maraîchers(2 122€)

17 Rue des Maraîchers(2 274€)

13 Rue des Maraîchers(2 127€)

4 Rue des Maraîchers(2 127€)

23 Rue Loiseau(2 104€)

46 Avenue Henri Lefeuvre(2 231€)

44 Avenue Henri Lefeuvre(2 239€)

Prix du 10 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 10 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 10 Rue des Maraîchers se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Maraîchers se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue Bobillot, 72000 Le Mans(2,194 €)

Rue Descartes, 72000 Le Mans(2,273 €)

Rue Henri Guais, 72000 Le Mans(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.