82 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°84 et de 4.27 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 82 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 231 mètres
- - Le Mans à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 847 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 82 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 82 Rue des Maraîchers se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des Maraîchers se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
