91 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 593 € à 2 221 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 91 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°78 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 91 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 217 mètres
- Le Mans à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 813 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 210 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 315 mètres

Ventes au 91 Rue des Maraîchers

Une vente a été recensée au 91 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2024

160 000 €(1 649 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•97 m²

91 Rue des Maraîchers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 91 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 91 Rue des Maraîchers se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue des Maraîchers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue des Maraîchers se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.56 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(1,941 €)

Rue de Torcé, 72000 Le Mans(1,909 €)

Rue René Bechepay, 72000 Le Mans(1,812 €)

Rue Olivier de Serres, 72000 Le Mans(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.