19 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue des Mésanges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 152 mètres
Ventes au 19 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 19 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Mésanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 19 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 19 Rue des Mésanges se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Mésanges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Mésanges se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 19 Rue des Mésanges à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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