12 bis Rue des Narcisses, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Narcisses, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 16.63 % à celui du n°12 et de 17.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 bis Rue des Narcisses, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 189 mètres
- - Le Mans à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1194 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 544 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Narcisses
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Narcisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Narcisses dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Narcisses par rapport à la voie
Sur Rue des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 bis Rue des Narcisses se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Narcisses par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Narcisses se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
