46 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 187 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 46 Rue des Orchidées, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Riffaudières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 625 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0913 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0911 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0915 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 636 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 620 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 566 mètres

Ventes au 46 Rue des Orchidées

Les 0 ventes au 46 Rue des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 46 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 46 Rue des Orchidées se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Orchidées par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Orchidées se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.09 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jasmins, 72000 Le Mans(1,610 €)

Rue des Campanules, 72000 Le Mans(1,617 €)

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Rue de Liboisne, 72000 Le Mans(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.