2 Rue des Pans de Gorron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pans de Gorron, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°4 et de 8.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Pans de Gorron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Goron à 78 mètres
- - Le Mans à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1633 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 629 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2919 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pans de Gorron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pans de Gorron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pans de Gorron dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pans de Gorron par rapport à la voie
Sur Rue des Pans de Gorron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue des Pans de Gorron se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pans de Gorron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pans de Gorron se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pans de Gorron
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pans de Gorron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Pans de Gorron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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