3 Rue des Pans de Gorron, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Pans de Gorron, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1 parking - 969 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goron à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 637 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 468 mètres
Ventes au 3 Rue des Pans de Gorron
Les 0 ventes au 3 Rue des Pans de Gorron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pans de Gorron dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pans de Gorron par rapport à la voie
Sur Rue des Pans de Gorron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 3 Rue des Pans de Gorron se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pans de Gorron par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pans de Gorron se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pans de Gorron
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