43 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 280 € à 2 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 43 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tri Postal à 233 mètres
- Le Mans à 1926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 834 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 374 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5074 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 89 mètres
- Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue des Pays Bas

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Pays Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue des Pays Bas(1 553€)

47 Rue des Pays Bas(1 641€)

49 Rue des Pays Bas(1 538€)

51 Rue des Pays Bas(1 464€)

53 Rue des Pays Bas(1 467€)

55 Rue des Pays Bas(1 465€)

39 Rue des Pays Bas(1 704€)

57 Rue des Pays Bas(1 465€)

Prix du 43 Rue des Pays Bas dans son marché local

Prix du 43 Rue des Pays Bas par rapport à la voie

Sur Rue des Pays Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 43 Rue des Pays Bas se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue des Pays Bas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Pays Bas se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.17 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albanie, 72000 Le Mans(1,892 €)

Rue d'Irlande, 72000 Le Mans(1,715 €)

Rue de Monthéard, 72000 Le Mans(1,896 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue des Pays Bas

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue des Pays Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.