45 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Pays Bas, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sablons centre.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tri Postal à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 834 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eluard-Sablonnière à 89 mètres
Ventes au 45 Rue des Pays Bas
Une vente a été recensée au 45 Rue des Pays Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pays Bas dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pays Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Pays Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 45 Rue des Pays Bas se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pays Bas par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pays Bas se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Pays Bas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Pays Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Pays Bas
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