32 Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Perrons, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue des Perrons, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 208 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 142 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Perrons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Perrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Perrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Perrons, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Perrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Perrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Perrons dans son marché local
Prix du 32 Rue des Perrons par rapport à la voie
Sur Rue des Perrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 32 Rue des Perrons se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Perrons par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Perrons se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
