14 Rue des Pervenches, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Pervenches, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1379 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 461 mètres
- - Lycée général Bellevue à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 497 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pervenches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 14 Rue des Pervenches se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pervenches par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Pervenches se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 104.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Pervenches à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Pervenches est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
