11 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 11 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 71 mètres
- - Le Mans à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Peupliers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 11 Rue des Peupliers se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Peupliers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Peupliers se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.17 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
