4 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 333 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue des Peupliers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 77 mètres
- Le Mans à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 245 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 274 mètres

Ventes au 4 Rue des Peupliers

Les 0 ventes au 4 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 4 Rue des Peupliers se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Peupliers se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 72000 Le Mans(2,097 €)

Rue du Cimetière Saint Georges, 72000 Le Mans(2,044 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.