12 Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Résistants Internés, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 a et de n°26.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistants à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 589 mètres
- - Collège Albert Camus à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 460 mètres
Ventes au 12 Rue des Résistants Internés
Une vente a été recensée au 12 Rue des Résistants Internés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Résistants Internés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Résistants Internés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Résistants Internés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Résistants Internés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Résistants Internés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Résistants Internés par rapport à la voie
Sur Rue des Résistants Internés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 12 Rue des Résistants Internés se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Résistants Internés par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Résistants Internés se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.08 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Résistants Internés à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Résistants Internés est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
