3 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sables d'Or, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 3 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 243 mètres
- - Le Mans à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sables d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sables d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sables d'Or dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sables d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Sables d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue des Sables d'Or se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sables d'Or par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Sables d'Or se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
