7 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 134 € à 1 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°3 et de 3.62 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 7 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 256 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 263 mètres
- Le Mans à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1528 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 969 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3127 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 457 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sables d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sables d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Sables d'Or dans son marché local

Prix du 7 Rue des Sables d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Sables d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 7 Rue des Sables d'Or se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Sables d'Or par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Sables d'Or se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,685 €)

Chemin du Halage, 72000 Le Mans(1,664 €)

Rue de Clarence, 72000 Le Mans(1,906 €)

Rue Victoria, 72000 Le Mans(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Sables d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Sables d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.