39 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Sables d'Or, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°37 et de 24.96 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
À propos du 39 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
10 niveaux - 216 logements - 219 parkings - 2003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 334 mètres
- - Le Mans à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 427 mètres
Ventes au 39 Rue des Sables d'Or
Les 14 ventes au 39 Rue des Sables d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Sables d'Or dans son marché local
Prix du 39 Rue des Sables d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Sables d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 39 Rue des Sables d'Or se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Sables d'Or par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Sables d'Or se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
