Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Sablons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jaurès Bertinière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 77 logements - 869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue des Sablons se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sablons se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
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