Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Mont Pelvoux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Pelvoux dans son marché local
Prix Rue du Mont Pelvoux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Pelvoux se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Pelvoux à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Pelvoux est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Pelvoux
Les ventes enregistrées Rue du Mont Pelvoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Pelvoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 214 mètres
- - Le Mans à 1711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1136 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 332 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5065 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Pelvoux
Adresses Rue du Mont Pelvoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Pelvoux, classées par tranches de numéros.
